Susah Jual Lagi? Ini Fakta Likuiditas Investasi Properti di Indonesia yang Wajib Diketahui Investor Asing

East2West Property News - Banyak foreign investors membeli properti di luar negaranya karena alasan yang cukup strategis. Mulai dari diversifikasi aset global, mencari kombinasi lifestyle dan rental yield, hingga sebagai exit plan dari kondisi ekonomi, pajak, atau politik di negara asal. Indonesia juga sering dipilih sebagai second base untuk remote working atau semi-retirement.

Namun satu pertanyaan penting sering muncul: seberapa mudah menjual kembali properti di Indonesia?

Liquidity Matters: Seberapa Mudah Exit dari Investasi Properti Indonesia?

Dalam dunia property investment Indonesia, likuiditas berarti seberapa cepat dan realistis aset bisa dijual kembali dengan harga kompetitif.

Beberapa tantangan yang sering dirasakan pembeli asing:

• Struktur legal ownership yang berbeda dengan negara asal.
• Kekhawatiran soal kontrol aset dan regulasi yang bisa berubah.
• Kurangnya transparansi harga dan proses transaksi.
• Pasar sekunder yang tidak selalu seaktif pasar primer.

Properti high-value di lokasi premium seperti Bali, Jakarta, dan BSD umumnya memiliki likuiditas lebih baik karena permintaan sewa dan beli yang konsisten. Faktor reputasi developer, legalitas jelas, dan segmentasi pasar yang tepat sangat menentukan mudah atau tidaknya exit strategy.

Bagi investor, membeli properti bukan hanya soal masuk di harga yang tepat, tetapi juga memahami bagaimana strategi keluar sejak awal. Dengan pendekatan yang terkurasi dan berbasis data pasar, East2West Property membantu membaca potensi kawasan premium sekaligus mempertimbangkan aspek likuiditas jangka panjang.

Sumber: East2West Property