Cara Menggunakan Peta Peruntukan DPRKPP Surabaya untuk Cek Peruntukan Lahan

East2West Property News - Memahami peruntukan lahan di Surabaya adalah langkah awal yang penting sebelum membeli tanah, rumah, atau merencanakan pembangunan. Salah satu sumber data yang sering digunakan adalah Peta Peruntukan DPRKPP Surabaya, yang menampilkan informasi RDTR (Rencana Detail Tata Ruang) Kota Surabaya secara digital.

Artikel ini membahas cara menggunakan peta peruntukan DPRKPP Surabaya, dijelaskan dengan bahasa sederhana agar mudah dipahami, terutama bagi kamu yang baru pertama kali mengecek tata ruang.

Apa Itu Peta Peruntukan DPRKPP Surabaya?

Peta Peruntukan DPRKPP Surabaya adalah peta online resmi yang dikelola oleh Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman serta Pertanahan (DPRKPP) Kota Surabaya. Peta ini menampilkan fungsi dan peruntukan lahan berdasarkan RDTR Kota Surabaya, seperti:

• Permukiman
• Perdagangan dan jasa
• Perkantoran
• Fasilitas umum
• Ruang terbuka hijau

Informasi ini sangat berguna untuk memastikan apakah suatu lahan boleh dibangun rumah, ruko, atau bangunan komersial lainnya.

Cara Menggunakan Peta Peruntukan DPRKPP Surabaya

1. Buka Website Resmi

Akses situs petaperuntukan.dprkpp.web.id melalui browser. Pastikan koneksi internet stabil agar peta bisa terbuka dengan baik.

2. Navigasi Peta

Gunakan fitur zoom in dan zoom out, lalu geser peta untuk mencari area yang ingin kamu cek di wilayah Kota Surabaya.

3. Cari Alamat atau Lokasi

Masukkan nama jalan, kawasan, atau kelurahan di kolom pencarian. Sistem akan langsung mengarahkan ke titik lokasi yang dimaksud.

4. Aktifkan Layer RDTR

Pilih dan aktifkan layer RDTR (Rencana Detail Tata Ruang). Di tahap ini, kamu akan melihat warna dan kategori yang menandakan fungsi lahan.

5. Klik Bidang Tanah

Klik pada bidang tanah atau area tertentu. Sistem akan menampilkan informasi peruntukan lahan sesuai RDTR, termasuk zona dan ketentuan umumnya.

6. Catat Informasi

Gunakan data yang muncul sebagai gambaran awal sebelum mengambil keputusan pembelian atau perencanaan bangunan.

Hal Penting yang Perlu Diperhatikan

• Peta ini hanya mencakup wilayah Kota Surabaya.
• Informasi bersifat umum dan indikatif, bukan pengganti dokumen hukum.
• Jika terdapat perbedaan dengan siteplan, maka siteplan yang berlaku.
• Peta dapat diperbarui sewaktu-waktu mengikuti kebijakan tata ruang kota.

Untuk kepastian hukum, tetap disarankan mengajukan Surat Keterangan Rencana Kota (SKRK) ke DPRKPP Surabaya.

Kenapa Cek Peruntukan Lahan Itu Penting?

Banyak kasus pembeli tanah atau properti baru menyadari keterbatasan izin setelah transaksi terjadi. Dengan mengecek peruntukan lahan Surabaya sejak awal, kamu bisa:

• Menghindari risiko bangunan tidak sesuai aturan
• Memastikan rencana usaha atau hunian aman secara tata ruang
• Menghemat waktu dan biaya di tahap perizinan

Langkah kecil ini sering menentukan apakah properti layak dikembangkan atau justru bermasalah di kemudian hari.

Penutup

Peta Peruntukan DPRKPP Surabaya adalah alat bantu awal yang sangat berguna untuk memahami zona dan fungsi lahan di Surabaya. Meski bersifat informatif, data ini sebaiknya dikombinasikan dengan analisis lokasi, legalitas, dan rencana pengembangan yang matang.

Jika kamu sedang mempertimbangkan pembelian tanah atau properti di Surabaya dan ingin memastikan semuanya selaras dengan tata ruang kota, East2West Property dapat menjadi partner yang membantu membaca potensi dan risikonya secara lebih menyeluruh.

Sumber: East2West Property

 

 

 

 

 

Lihat postingan ini di Instagram

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sebuah kiriman dibagikan oleh Konsultan & Agen Properti Profesional Berlisensi (@east2west_property)