Jangan Asal Beli Rumah! 7 Cek Penting Sebelum Tanda Tangan Akad

Jangan Asal Beli Rumah! 7 Cek Penting Sebelum Tanda Tangan Akad

East2West Property News - Beli rumah adalah salah satu keputusan terbesar dalam hidup. Tapi sayangnya, masih banyak orang yang langsung deal tanpa tahu apa saja yang harus dicek sebelum tanda tangan akad.

Padahal, satu kesalahan kecil bisa bikin kamu menyesal bertahun-tahun. Supaya gak salah langkah, yuk simak 7 hal penting yang wajib kamu cek sebelum membeli rumah — khususnya buat kamu yang baru pertama kali beli rumah.

1. Cek Legalitas Sertifikat Rumah

Pastikan rumah memiliki sertifikat resmi seperti SHM (Sertifikat Hak Milik) atau HGB (Hak Guna Bangunan). Hindari rumah yang masih berupa girik atau tidak jelas status lahannya.
Kalau beli rumah dari developer, pastikan pengurusan sertifikat dilakukan dengan benar.

2. Pastikan Izin Mendirikan Bangunan (IMB) atau PBG Ada

Izin bangunan penting banget. Tanpa IMB atau PBG, rumah bisa dianggap ilegal dan menyulitkan kamu saat akan renovasi, jual, atau bahkan saat ajukan KPR.

3. Periksa Rekam Jejak Developer

Jangan tergiur harga murah tanpa tahu siapa developernya.
Cek apakah developer punya proyek sebelumnya yang berjalan baik, tepat waktu, dan punya reputasi baik di mata konsumen.

4. Lokasi dan Akses Jalan

Lokasi bukan cuma soal dekat kota, tapi juga akses ke jalan utama, transportasi umum, fasilitas publik, dan bebas banjir.
Coba kunjungi lokasi di jam-jam sibuk untuk lihat kondisi sebenarnya.

5. Fasilitas dan Infrastruktur Pendukung

Cek apakah kompleks perumahan punya fasilitas seperti keamanan 24 jam, jalan lebar, taman, atau fasilitas umum lainnya.
Rumah yang punya fasilitas baik akan lebih nyaman ditinggali dan nilainya bisa naik ke depannya.

6. Kondisi Bangunan dan Kualitas Material

Jangan cuma lihat dari luar. Periksa kualitas tembok, atap, keramik, plafon, dan pintu.
Kalau bisa, ajak orang yang paham bangunan supaya gak tertipu tampilan luar yang “terlihat” bagus.

7. Sistem Pembayaran dan Proses KPR

Tanyakan dengan jelas sistem pembayaran: apakah bisa cash keras, bertahap, atau KPR.
Kalau KPR, pastikan kamu tahu jenis bunga (flat, floating, atau fix & cap) dan hitung kemampuan keuangan kamu jangka panjang.

Beli Rumah Aman, Dimulai dari Tim yang Paham Kebutuhanmu

Beli rumah bukan soal cepat-cepat punya, tapi soal beli dengan aman, legal, dan sesuai tujuan finansial.

Di East2West Property, kamu bisa temukan rumah dari developer terpercaya dan didampingi prosesnya — dari cek legalitas hingga akad.

Sumber: East2West Property