Kavling Komersial atau Rumah Tinggal: Mana yang Lebih Cuan Buat Investasi Properti?

Kavling Komersial atau Rumah Tinggal: Mana yang Lebih Cuan Buat Investasi Properti?

East2West Property News - Saat mulai terjun ke dunia investasi properti, banyak orang bingung memilih antara kavling komersial dan rumah tinggal. Dua-duanya menjanjikan keuntungan, tapi strategi dan hasil akhirnya bisa sangat berbeda. Lalu, mana yang lebih cuan?

Kavling Komersial: Modal Besar, Potensi Untung Besar

Kavling komersial adalah lahan kosong di area strategis yang biasa dipakai untuk usaha seperti ruko, kafe, kantor, bahkan gudang. Jenis properti ini punya potensi capital gain tinggi, terutama jika dibeli di kawasan berkembang seperti BSD City, Alam Sutera, atau Gading Serpong.

Kelebihan:

• Nilai tanah terus naik seiring pertumbuhan kawasan.
• Bisa dibangun sesuai kebutuhan (multi-level, mix-use).
• Cocok untuk investor jangka panjang dan spekulatif.

Tantangan:

• Butuh modal lebih besar.
• Tidak langsung menghasilkan cashflow kecuali dibangun dulu.

Rumah Tinggal: Cashflow Rutin, Resiko Lebih Rendah

Sebaliknya, rumah tinggal adalah pilihan ideal untuk pemula atau yang mengincar passive income dari sewa. Rumah di lokasi padat penduduk, dekat fasilitas umum atau kampus, biasanya cepat disewakan.

Kelebihan:

• Bisa langsung menghasilkan pemasukan rutin dari sewa.
• Harga lebih terjangkau untuk pemula.
• Permintaan selalu tinggi.

Tantangan:

• Kenaikan harga tidak seagresif kavling komersial.
• Perlu biaya perawatan berkala.

Jadi, Pilih Mana?

Jawabannya: tergantung tujuan dan profil risikomu.

Kalau kamu ingin investasi jangka panjang dengan potensi untung besar dari kenaikan harga tanah, kavling komersial bisa jadi pilihan. Tapi kalau kamu ingin pemasukan rutin tiap bulan dan lebih aman, rumah tinggal lebih cocok.

Yang penting, pastikan kamu beli properti di lokasi yang punya prospek bagus — karena lokasi adalah kunci dalam investasi properti.

East2West Property siap bantu kamu menemukan properti terbaik — baik itu rumah tinggal siap huni atau kavling komersial di kawasan strategis. Dapatkan akses ke unit-unit eksklusif yang gak banyak di pasaran.

Sumber: East2West Property

@east2west_property

Mulai Dari 1 Miliaran, Kamu Bisa Punya Rumah 3 Lantai dari Ciputra! ???? ⭐️ Lokasi Strategis di Tangerang ⭐️ Terdapat 4 opsi tipe; 4x10 | 5x12 | 6x12 | 8x12 ⭐️ Banyak Promo; DP 0% | FREE PPN 50% | FREE Biaya Surat hingga 6% ⭐️ Serah Terima Juni 2026! ???? Dekat dengan Stasiun KRL Cisauk, Aeon Mall, dan Akses Tol SERBARAJA Langsung aja kontak East2West Property untuk info detail lainnya ???? ☎️ +62 819 1190 5511

♬ suara asli - Agen Properti BSD Serpong