KPR Itu Apa, Sih? Panduan Super Gampang Buat Kamu yang Baru Mau Beli Rumah

KPR Itu Apa, Sih? Panduan Super Gampang Buat Kamu yang Baru Mau Beli Rumah

East2West Property News - Lagi mikir beli rumah tapi bingung mulai dari mana? Tenang, kamu nggak sendiri. Banyak banget orang yang baru mau beli rumah pertama kali, tapi masih asing sama istilah kayak KPR, DP, bunga, sampai tenor.

Nah, artikel ini cocok banget buat kamu yang baru mulai cari tahu. Yuk, kenalan dulu sama KPR dari nol!

1. Apa Itu KPR?

KPR (Kredit Pemilikan Rumah) adalah cara beli rumah dengan sistem cicilan.
Jadi, kamu nggak perlu bayar lunas di awal, cukup bayar uang muka (DP), lalu sisanya dicicil setiap bulan lewat bank.

2. Apa Itu DP?

DP (Down Payment) adalah uang muka awal yang dibayar saat beli rumah pakai KPR.
Biasanya sekitar 10% sampai 20% dari harga rumah.

Contoh:
Kalau harga rumah Rp500 juta, dan DP 20%, maka kamu bayar Rp100 juta di awal.

3. Tenor Itu Maksudnya Apa?

Tenor adalah jangka waktu cicilan.
Umumnya tenor KPR bisa dipilih antara 10, 15, hingga 20 tahun.

Semakin panjang tenornya:

• Cicilan bulanan jadi lebih ringan
• Tapi total bunga yang dibayar bisa lebih besar

 

4. Bunga KPR Itu Gimana?

Ada 3 jenis bunga:

• Bunga tetap (fixed): cicilan tetap selama beberapa tahun awal
• Bunga mengambang (floating): bisa naik/turun tergantung suku bunga pasar
• Bunga kombinasi: campuran fixed dan floating

Penting banget buat cek simulasi cicilan berdasarkan jenis bunganya ya!

5. Apa Syarat Ajukan KPR?

Biar bisa ambil KPR, biasanya kamu harus:

• Punya penghasilan tetap
• Punya BI Checking / SLIK yang baik
• Usia minimal 21 tahun
• Siapkan dokumen seperti:
• KTP
• Slip gaji
• NPWP
• Rekening koran 3 bulan terakhir
• Surat keterangan kerja

6. Simulasi Gampangnya Gimana?

Contoh:

• Harga rumah Rp500 juta
• DP 20% = Rp100 juta
• Sisa Rp400 juta dicicil 15 tahun
• Dengan bunga sekitar 7–10% per tahun
• Cicilan bulanan bisa sekitar Rp3–4 jutaan

(Note: tergantung bank dan jenis bunga)

7. Tips Buat Kamu yang Baru Mau Ambil KPR

• Jangan cuma fokus ke cicilan, tapi lihat juga total pembayaran keseluruhan
• Idealnya, cicilan maksimal 30–40% dari gaji bulanan kamu
• Bandingkan bunga dari beberapa bank sebelum pilih
• Gunakan jasa agen properti yang bisa bantu urus KPR dari awal

 

Masih Pusing Pilih Rumah & KPR yang Pas?

Tenang, tim East2West Property siap bantu dari awal sampai akhir!

• Dapat rekomendasi rumah sesuai budget
• Dibantu hitung cicilan & simulasi KPR
• Diarahkan ke bank rekanan terpercaya

Langsung hubungi East2West Property sekarang!

Sumber: East2West Property

@east2west_property Kirain 5M... Eh kok cuma 1M-an⁉️???? IYAA SERIUS‼️ Apartemen super kece di Roseville BSD City ini harganya bener-bener cuma 1 MILYAR-AN ajaaa???? ✨ Tipe 1BR - 42m² ✨ Lantai 9 - View Gunung Salak & city lights ???????? ✨ Fully furnished - Tinggal bawa koper! Lokasi? STRATEGIS PARAH! Desain? ELEGAN ABIS! Harga? BIKIN MELEK MATA!???? Bayangin, tiap hari berasa liburan, tinggal duduk manis sambil liatin sunset dari balkon pribadi kamu...???? Buruan Hubungi East2West Property sekarang juga! #apartemenbsd #rosevillebsd #east2westproperty #propertibsd #agenpropertibsd #konsultanpropertibsd #jualapartemenbsd #agenpropertibsd #agenproperti #konsultanproperti #agenarebi #arebi #belirumah #carirumah #rumahbsd #agenrumahbsd #cariruko #carirukobsd #kavlingkomersilbsd #propertibsd #east2westproperty #bsdcity #Kavlingstrategis #agenpropertybsd ♬ suara asli - Agen Properti BSD Serpong