Peluang Investasi Properti Komersial di Eropa & Asia: Strategi Terbaru Menurut Cushman & Wakefield

Peluang Investasi Properti Komersial di Eropa & Asia: Strategi Terbaru Menurut Cushman & Wakefield

East2West Property News - Pasar properti komersial di Eropa dan Asia menunjukkan dinamika yang menarik bagi investor global. Menurut laporan terbaru dari Cushman & Wakefield, terdapat titik masuk strategis yang dapat dimanfaatkan untuk ekspansi lintas negara. Fokus utama terletak pada sektor kantor dan logistik, yang menawarkan potensi pertumbuhan signifikan.

Peluang di Pasar Eropa:

Di Eropa, meskipun terjadi penurunan harga properti pada tahun 2023, aktivitas transaksi mulai menunjukkan pemulihan pada tahun 2024. Kecepatan transaksi meningkat sebesar 15%, dengan momentum yang berkembang di berbagai pasar, meskipun Jerman dan Prancis masih menunjukkan kinerja yang lebih lambat. Properti prime menunjukkan stabilisasi harga, menjadikannya menarik untuk investasi jangka panjang.

Peluang di Pasar Asia:

Asia Pasifik terus menunjukkan pertumbuhan ekonomi yang kuat, dengan konsumsi barang yang diproduksi di kawasan ini meningkat lima kali lipat sejak tahun 2000. Hal ini menciptakan permintaan yang tinggi untuk ruang kantor dan logistik. Investor Eropa menunjukkan minat yang besar untuk memperluas alokasi investasi mereka ke kawasan ini, terutama di sektor multifamily yang sedang berkembang.

Strategi Investasi:

1. Identifikasi Lokasi Strategis: Pilih kota-kota dengan pertumbuhan ekonomi yang stabil dan infrastruktur yang berkembang pesat.
2. Fokus pada Sektor Prime: Investasikan pada properti kantor dan logistik kelas satu yang memenuhi standar ESG dan memiliki potensi apresiasi nilai.
3. Diversifikasi Portofolio: Pertimbangkan untuk memasukkan aset di kedua kawasan Eropa dan Asia untuk mengurangi risiko dan memanfaatkan peluang pertumbuhan.

Kesimpulan:

Pasar properti komersial di Eropa dan Asia menawarkan peluang investasi yang menarik bagi investor yang cermat. Dengan strategi yang tepat dan pemahaman mendalam tentang dinamika pasar, investor dapat memanfaatkan potensi pertumbuhan di kedua kawasan tersebut.

 

Bagi Anda yang tertarik untuk mengeksplorasi peluang investasi properti komersial di Eropa dan Asia, East2West Property siap membantu Anda menemukan opsi yang sesuai dengan tujuan investasi Anda. Jangan ragu untuk menghubungi kami dan memulai perjalanan investasi Anda.

 

Sumber:

• Cushman & Wakefield, "Conviction Points for Entry into European Commercial Real Estate"
• Cushman & Wakefield, "Growing Cross-regional Investment between Asia Pacific and Europe"