Properti Seken atau Baru? Mana yang Lebih Cuan di Tengah Ekonomi Lemah?

Properti Seken atau Baru? Mana yang Lebih Cuan di Tengah Ekonomi Lemah?

East2West Property News - Di tengah ekonomi yang sedang melambat, banyak orang mulai menahan diri untuk melakukan pembelian besar, termasuk membeli rumah. Tapi menariknya, sektor properti tetap jadi incaran karena dianggap sebagai salah satu instrumen investasi paling aman dalam jangka panjang.

Nah, di sinilah muncul pertanyaan yang sering banget ditanyain:
Lebih cuan beli properti seken (second) atau properti baru (primary)?

Sama-sama punya kelebihan dan tantangan, pilihan ini sebenarnya bisa disesuaikan dengan kebutuhan, budget, dan strategi kamu sendiri. Yuk, kita bahas satu per satu dari sisi efisiensi dan potensi untungnya!

1. Harga Beli

- Properti seken biasanya punya harga lebih rendah dibanding unit baru dengan ukuran atau lokasi yang sama. Cocok buat yang cari rumah dengan budget terbatas.
- Properti baru memang biasanya lebih tinggi harganya, tapi sering punya promo menarik seperti DP 0%, free biaya KPR, atau cashback.

2. Kondisi Bangunan

Properti baru jelas masih mulus, tanpa biaya perbaikan besar di awal.
Sementara properti seken mungkin butuh renovasi kecil sampai besar, tergantung usia dan perawatan sebelumnya.

3. Legalitas dan Dokumen

Properti baru dari developer terpercaya biasanya lebih aman soal dokumen dan legalitas.
Kalau beli properti seken, kamu harus ekstra hati-hati soal sertifikat, IMB, dan status tanah—wajib dicek semua!

4. Lokasi

Banyak properti seken berada di lokasi yang sudah matang: dekat pasar, stasiun, sekolah, dan fasilitas umum lainnya.
Tapi jangan salah, properti baru di area berkembang juga punya potensi kenaikan harga yang besar ke depannya!

5. Potensi Investasi

Kalau kamu cari rumah untuk disewakan, properti seken bisa langsung disewakan (asal layak huni).
Tapi untuk jangka panjang, properti baru di kawasan yang sedang tumbuh punya potensi capital gain yang menjanjikan.

Jadi, Pilih yang Mana?

Jawabannya balik lagi ke kebutuhan dan tujuan kamu:

• Kalau kamu cari harga miring dan lokasi strategis: properti seken bisa jadi pilihan.
• Kalau kamu mau praktis, tanpa renovasi, dan minim risiko: properti baru lebih aman dan nyaman.

Lagi bingung pilih properti yang paling cocok dan efisien buat kondisi sekarang?
Tenang, tim East2West Property siap bantu cariin unit terbaik sesuai kebutuhan kamu.

Yuk, hubungi kami hari ini dan mulai langkah cerdasmu dalam investasi properti!

Sumber: East2West Property

 

 

 

 

 

Lihat postingan ini di Instagram

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sebuah kiriman dibagikan oleh Konsultan & Agen Properti Profesional Berlisensi (@east2west_property)