Rumah untuk Ditinggali vs Rumah untuk Disewakan: Apa Bedanya Saat Beli?

Rumah untuk Ditinggali vs Rumah untuk Disewakan: Apa Bedanya Saat Beli?

East2West Property News - Saat memutuskan untuk membeli rumah, banyak orang sering bingung: mau beli rumah untuk ditinggali atau untuk disewakan?
Kedua pilihan ini sama-sama menarik, tapi ada beberapa hal penting yang perlu kamu pertimbangkan dari awal biar gak salah langkah.

1. Lokasi Punya Peran Besar

Kalau kamu mau beli rumah untuk ditinggali, pilih lokasi yang sesuai kebutuhan hidup kamu:

• Dekat sekolah
• Akses mudah ke tempat belanja
• Dekat kantor atau akses transportasi

Tapi kalau kamu mau beli rumah untuk disewakan, kamu harus mikir dari sisi penyewa:

- Apakah lokasinya dekat kampus, kawasan industri, atau tempat strategis lainnya?

- Apakah target penyewa kamu adalah keluarga, mahasiswa, atau karyawan?

2. Desain dan Fasilitas Juga Beda

Rumah tinggal biasanya dibeli karena kenyamanan pribadi. Jadi desainnya bisa disesuaikan sama selera kamu: warna cat, jenis lantai, atau layout dapur.

Sementara rumah sewa idealnya punya desain netral dan mudah dirawat. Kenapa? Karena kamu gak tahu penyewa seperti apa yang akan menempati.

3. Cara Hitung Keuangan dan Tujuan Investasi

• Kalau rumah tinggal, kamu lebih fokus pada cicilan yang nyaman dan biaya hidup sekitar.
• Kalau rumah untuk disewakan, kamu harus hitung Return on Investment (ROI):
• Berapa harga rumahnya?
• Berapa biaya perawatan per tahun?
• Berapa potensi sewanya per bulan?

Kalau nilai sewa tinggi dan stabil, rumah tersebut layak jadi properti investasi jangka panjang.

4. Waktu Jual Kembali

Biasanya rumah tinggal lebih jarang dijual cepat karena kamu sendiri yang pakai.
Tapi rumah untuk investasi lebih fleksibel — saat harga naik, bisa langsung dijual untuk cuan tambahan.

Jadi, Pilih yang Mana?

Semua kembali ke kebutuhan kamu. Mau tinggal nyaman atau mau cashflow lancar? Atau mungkin dua-duanya?

Kalau kamu masih bingung dan pengin konsultasi langsung, yuk ngobrol bareng tim East2West Property.
Tim kami bisa bantu kamu cari rumah yang cocok buat ditempati maupun rumah yang ideal untuk investasi sewa, lengkap dengan simulasi cicilan dan potensi sewanya!

Hubungi East2West Property sekarang untuk dapetin referensi unit yang sesuai tujuanmu!
Jangan lupa share artikel ini ke teman kamu yang juga lagi cari rumah biar makin siap ambil keputusan.

Sumber: East2West Property