Lupa Bayar PBB Bisa Menghambat Jual Rumah? Ini Penyebab & Solusinya

East2West Property News - Menjual rumah terdengar mudah, tapi banyak penjual yang tidak menyadari satu hal sederhana bisa membuat transaksi tertunda: Pajak Bumi dan Bangunan (PBB). PBB yang menunggak bisa bikin sertifikat tertahan dan calon pembeli ragu. Berikut panduan lengkap agar jual rumah kamu lancar.

Kenapa PBB Penting Saat Jual Rumah?

PBB adalah bukti kepatuhan pajak atas kepemilikan tanah dan bangunan. Notaris dan bank biasanya meminta bukti lunas PBB minimal 1–5 tahun terakhir. Jika tidak terpenuhi, proses balik nama sertifikat bisa tertunda dan calon pembeli bisa batal beli.

Kasus nyata: Pak Anton di Tangerang Selatan hampir kehilangan pembeli karena PBB rumahnya belum dibayar selama 3 tahun. Proses yang seharusnya selesai dalam 1 bulan jadi tertunda hampir 3 bulan.

Cara Cek dan Bayar PBB

Agar kasus seperti Pak Anton tidak terjadi, lakukan beberapa langkah ini:

1. Cek tagihan PBB melalui situs resmi Bapenda atau aplikasi layanan pajak daerah.
2. Bayar PBB secara online lewat e-commerce, mobile banking, atau langsung ke kantor pos dan bank yang bekerja sama.
3. Simpan bukti pembayaran untuk ditunjukkan saat proses jual beli.

Tips Agar Proses Jual Rumah Lancar

• Bayar PBB tepat waktu setiap tahun.
• Siapkan dokumen penting: SHM/SHGB, IMB, bukti PBB, dan dokumen legal lainnya.
• Gunakan jasa agen properti yang memahami alur dokumen dan legalitas agar transaksi cepat dan aman.

Bantu Jual Rumah Tanpa Ribet

Tim East2West Property siap membantu kamu menyelesaikan semua urusan properti, mulai dari pengecekan dokumen, strategi penjualan, hingga menemukan pembeli yang tepat. Dengan pengalaman profesional, jual rumah bisa lebih cepat, aman, dan tanpa drama.

Sumber: East2West Property

 

 

 

 

 

Lihat postingan ini di Instagram

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sebuah kiriman dibagikan oleh Konsultan & Agen Properti Profesional Berlisensi (@east2west_property)