Mitos vs Fakta Beli Rumah Baru: Harga, Lokasi, dan Keuntungan Investasi Properti

Mitos vs Fakta Beli Rumah Baru: Harga, Lokasi, dan Keuntungan Investasi Properti

East2West Property News - Masih banyak anggapan yang beredar soal rumah baru, seperti:

“Mending rumah lama aja, perumahan baru biasanya sepi dan mahal.”
“Rumah baru itu rawan, takut bangunannya nggak kuat atau malah proyeknya mangkrak.”

Pandangan tersebut wajar, terutama bagi yang sedang mencari rumah pertama. Namun, setelah berdiskusi dengan rekan-rekan yang bekerja di industri properti—dan rutin memantau berbagai proyek melalui IQU Property—ternyata cukup banyak mitos seputar rumah baru yang tidak sepenuhnya benar.

Berikut kami rangkum beberapa mitos dan faktanya, agar Anda dapat mengambil keputusan dengan lebih percaya diri:

Mitos #1: Perumahan baru pasti sepi dan jauh dari fasilitas umum.

Fakta:
Saat ini banyak proyek perumahan baru yang justru berada di lokasi strategis—dekat akses tol, stasiun, pusat perbelanjaan, hingga kampus. Kawasan seperti Bekasi dan Bogor menjadi contoh daerah yang berkembang pesat dan dipenuhi proyek hunian modern dari pengembang ternama.

Bahkan, beberapa proyek rumah subsidi maupun komersial kini sudah dilengkapi fasilitas umum seperti taman, sekolah, tempat ibadah, hingga area komersial. Artinya, Anda tak perlu menunggu lama hingga lingkungan sekitar menjadi ramai dan layak huni.

Mitos #2: Harga rumah baru pasti lebih mahal.

Fakta:
Banyak rumah baru yang justru ditawarkan dengan harga lebih kompetitif dibanding rumah lama. Mengapa? Karena:

• Ada promo launching dari developer
• Skema beli rumah tanpa DP
• Subsidi biaya KPR
• Booking fee ringan mulai dari Rp2 juta

Beberapa proyek bahkan menyesuaikan cicilan dengan penghasilan calon pembeli. Jadi, bagi Anda yang sedang mencari cicilan rumah murah, rumah baru bisa menjadi pilihan menarik dan realistis.

Mitos #3: Rumah baru rentan terhadap kerusakan bangunan.

Fakta:
Developer saat ini semakin transparan dalam menyampaikan spesifikasi bangunan, baik dari sisi struktur, finishing, hingga material yang digunakan. Bahkan, tidak sedikit yang memberikan:

• Garansi struktur bangunan selama 5–10 tahun
• Garansi atap/kebocoran
• Informasi lengkap dan terbuka mengenai kualitas konstruksi

Dengan memilih developer yang kredibel seperti IQU Property, risiko ini bisa diminimalkan secara signifikan.

Mitos #4: Investasi rumah baru belum tentu menguntungkan.

Fakta:
Justru banyak investor yang memperoleh keuntungan besar dari membeli rumah baru saat masa awal proyek. Ketika infrastruktur dan fasilitas kawasan mulai berkembang, harga properti biasanya akan mengalami kenaikan signifikan.

Bahkan, dalam beberapa kasus, nilai tanah kosong di area yang sama bisa meningkat 2–3 kali lipat hanya dalam waktu 2–3 tahun. Oleh karena itu, membeli rumah baru bukan hanya untuk tempat tinggal, tapi juga bisa menjadi langkah strategis dalam investasi properti jangka panjang.

Perlu Khawatir Membeli Rumah Baru?

Tentu tidak—selama Anda melakukan riset yang baik, memeriksa legalitas dokumen, serta memilih pengembang terpercaya, rumah baru merupakan pilihan yang aman dan menguntungkan.

Beli Rumah Baru Jadi Lebih Mudah Bersama IQU Property

Jika Anda sedang mencari rumah pertama atau mempertimbangkan untuk berinvestasi di kawasan berkembang, tim IQU Property siap membantu menemukan properti terbaik untuk Anda.

Keunggulan membeli lewat IQU Property:

1. Booking fee mulai dari Rp2 juta
2. Bebas biaya: FREE DP & FREE biaya-biaya lainnya
3. Fasilitas lengkap: CCTV, canopy, wifi, cashback, dan banyak lagi
4. Pilihan rumah dan kavling dari developer terpercaya di Bekasi, Bogor, dan sekitarnya

Hubungi tim IQU Property hari ini di [+62 819-1617-0820] untuk konsultasi dan info lengkap!

Sumber: East2West Property